建築条件付き土地/1区画
古江東分譲地
人気の西区古江・高須エリア！限定1区画
CONCEPT
徒歩圏内に利便施設が集約！生活しやすい住宅街です♪
【限定1区画！】 眺望の美しい住宅街！交通機関や生活用品店が近く、生活のしやすい便利な立地です。
■教育施設が徒歩10分圏内！お子さまの通学も安心
・古田保育園 徒歩4分
・高須小学校 徒歩10分
■スパーク庚午店まで徒歩で9分、たかす小児歯科クリニックまで徒歩で7分！
■広電宮島線 高須駅まで徒歩6分！毎日の通勤・通学、お買い物もラクラク♪
LAND PLAN
PHOTO
PLAN
LOCATION & ACCESS
〒733-0872
広島市西区古江東
- カーナビ住所 |
- 広島県広島市西区古江東341-21
-
高須小学校800ｍ
（徒歩10分） -
古田中学校1400ｍ
（徒歩18分） -
広電宮島線 高須駅450ｍ
（徒歩6分） -
スパーク庚午店700ｍ
（徒歩9分） -
ウォンツ庚午店600ｍ
（徒歩8分） -
たかす歯科 小児歯科クリニック500ｍ
（徒歩7分）
-
古田保育園290ｍ（徒歩4分）
-
うえ眼科600ｍ（徒歩8分）
-
高須郵便局400ｍ（徒歩5分）
-
セブンイレブン広島高須2丁目店230ｍ（徒歩3分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
- ※掲載の写真は2021年7月、現地にて撮影したものです。
OUTLINE
| 物件名 | 古江東 |
|---|---|
| 住所 | 広島市西区古江東 |
| 交通 |
広電宮島線 450m 古江バス停（2号線バイパス） 550m |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,880 万円(税込) |
| 敷地面積 | 231.74㎡(70.1坪) |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 私道負担 | - |
| 道路幅員 | 5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | R3年10月 |
| 引き渡し時期 | 応談 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要・ 特記事項 |
※B区画との共有地あり。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社マリモハウス |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年2月 |
| 次回更新日 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。