建築条件付き土地/1区画
矢野東分譲地
JR広島駅までアクセス良好♪安芸区矢野東4丁目 限定１区画、新規分譲開始！
CONCEPT
スーパーや教育施設が充実！落ち着いて生活できる閑静な住宅街
【限定1区画】安芸区矢野東に新規分譲地が登場！学校施設やスーパーが近く、快適な住環境です。
■教育施設が徒歩圏内！お子さまの通学も安心
・矢野小学校 徒歩15分
・矢野中学校 徒歩9分
■フレスタ矢野東が目の前、徒歩1分！毎日のお買い物もラクラク♪
■JR矢野駅まで徒歩10分、JR広島駅までドアtoドアで30分以内と街ナカへのアクセスも良好です！
その他、コンビニや病院も徒歩圏内です。
LAND PLAN
PHOTO
LOCATION & ACCESS
〒736-0083
広島市安芸区矢野東4丁目3634-1の一部
-
矢野中央保育園400ｍ
（徒歩5分） -
矢野小学校1200ｍ
（徒歩15分） -
矢野中学校650ｍ
（徒歩9分） -
JR矢野駅750ｍ
（徒歩10分） -
広島電鉄バス 神崎160ｍ
（徒歩2分） -
フレスタ矢野東30ｍ
（徒歩1分）
-
だて子どもクリニック210ｍ（徒歩3分）
-
こうの歯科・矯正歯科120ｍ（徒歩2分）
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矢野郵便局400ｍ（徒歩5分）
-
広島銀行矢野支店230ｍ（徒歩3分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
- ※掲載の写真は2026年5月、現地にて撮影したものです。
OUTLINE
| 物件名 | 矢野東 |
|---|---|
| 住所 | 広島市安芸区矢野東4丁目3634-1の一部 |
| 交通 |
JR呉線 矢野駅 750m 広島電鉄バス 神崎バス停 160m 広島電鉄バス 矢野出張所バス停 210m |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,480 万円 |
| 敷地面積 | 126.13㎡(38.15坪) |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | R8年5月(予定) |
| 引き渡し時期 | 応談 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要・ 特記事項 |
※分筆前につき面積・価格に増減の可能性があります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社マリモハウス |
| 販売会社 | 株式会社マリモハウス |
| 情報提供日 | 2026年5月 |
| 次回更新日 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。