建築条件付き土地/3区画
五日市分譲地
小学校まで徒歩6分！限定3区画
CONCEPT
徒歩圏内に利便施設が集約！生活しやすい住宅街です♪
【限定3区画！】 五日市1丁目に新規分譲地が登場！徒歩圏内に利便施設があり、生活しやすい住宅街です。
■教育施設が徒歩20分圏内！お子さまの通学も安心
・五日市小学校 徒歩6分
・五日市中学校 徒歩17分
■ゆめマート五日市店まで徒歩9分、イオンタウン楽々園まで徒歩14分！
■JR山陽本線 五日市駅まで徒歩14分！毎日の通勤・通学、お買い物もラクラク♪
平屋などお客様のご要望に柔軟に対応させていただきます。
LAND PLAN
PHOTO
LOCATION & ACCESS
〒731-5127
広島市佐伯区五日市1丁目
-
五日市小学校450ｍ
（徒歩6分） -
五日市中学校1300ｍ
（徒歩17分） -
JR五日市駅1100ｍ
（徒歩14分） -
広島電鉄佐伯区役所前駅650ｍ
（徒歩9分） -
イオンタウン楽々園1100ｍ
（徒歩14分） -
ゆめマート五日市650ｍ
（徒歩9分）
-
ウォンツ 五日市コイン通り店160ｍ（徒歩2分）
-
エディオン 五日市店600ｍ（徒歩8分）
-
桧田病院（総合病院）190ｍ（徒歩3分）
-
上本歯科医院450ｍ（徒歩6分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
- ※掲載の写真は2025年8月、現地にて撮影したものです。
OUTLINE
| 物件名 | 五日市1丁目 |
|---|---|
| 住所 | 広島市佐伯区五日市1丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線 五日市駅 1100m 広島電鉄 佐伯区役所前 650m |
| 総区画数 | 3区画 |
| 開発面積 | |
| 開発許可番号 | - |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,480〜2,650 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 敷地面積 | 102.70㎡(31.06坪)〜 115.93㎡(35.06坪) |
| 諸費用 | - |
| 主たる設備等 の概要 |
水道：公営水道 排水：公共下水 設備電気：中国電力 ガス：都市ガス |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 宅地 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 私道負担 | - |
| 道路幅員 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 造成完了時期 | R7年10月 |
| 引き渡し時期 | 応談 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要・ 特記事項 |
１号地は建築基準法第42条第2項道路に接しており、再建築の際には道路中心線より2mのセットバックが必要となります。セットバック部分は道路として取り扱われ、建築面積に算入することはできません。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社マリモハウス |
| 販売会社 | 株式会社マリモハウス |
| 情報提供日 | 2025年10月 |
| 次回更新日 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。